config.arm64_v8a

config.mdpi

config.en

Everyone

Julien Vanheule

Marshmallow

Αυτή η εφαρμογή σάς επιτρέπει να υπολογίσετε τις αποδόσεις και τις ταμειακές ροές της ενοικίασής σας και σας βοηθά να κάνετε τη σωστή επενδυτική επιλογή.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:

ΠΡΟΣΟΜΟΙΩΣΕΙΣ
Μια απλή και πλήρης φόρμα για:
- Εκτίμηση της τιμής απόκτησης.
- Υπολογίστε τις διαφορετικές χρεώσεις.
- Υπολογίστε τη χρηματοδότηση του ακινήτου (με απόσβεση ή σε πρόστιμο, αναβαλλόμενη)
- Υπολογίστε τον φόρο (πραγματικό, μικρο, LMNP, Pinel, SCI).
- Προσομοίωση σεναρίου μεταπώλησης.
Προσαρμόστε τις παραμέτρους άπειρα και δείτε ζωντανά την εκτιμώμενη ταμειακή ροή.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΑΝΑΦΟΡΑ
Η έκθεση περιέχει τα ακόλουθα:
- Δείκτες απόδοσης
- Μακροπρόθεσμος εμπλουτισμός.
- Ταμειακές ροές χρόνο με το χρόνο.
- Φορολογία χρόνο με το χρόνο.
- Υπολογισμός της υπερπώλησης από μεταπώληση με υπολογισμό φόρου.
- IRR και NPV.
Οι λεπτομερείς αναφορές μπορούν να εξαχθούν σε PDF και μπορούν να κοινοποιηθούν μέσω email. Το λογότυπο, η κεφαλίδα, το χρώμα και οι ενότητες του PDF είναι επεξεργάσιμα.

ΣΥΓΚΡΙΤΙΚΟΣ
Σας επιτρέπει να συγκρίνετε τις καταγεγραμμένες προσομοιώσεις σας πρόσωπο με πρόσωπο.

ΕΡΓΑΛΕΙΑ
Η εφαρμογή περιέχει επίσης πρόσθετα εργαλεία για τον επενδυτή ακινήτων:
- Δάνειο: για τον υπολογισμό του κόστους και του πίνακα απόσβεσης ενός δανείου ακινήτων.
- Προσομοιωτής SCPI: για επένδυση σε ακίνητα προσομοιώνοντας την αγορά/μεταπώληση μετοχών SCPI.
- Συμβολαιογράφοι: για την εκτίμηση του κόστους απόκτησης ακινήτων.
- Κέρδος κεφαλαίου ακίνητης περιουσίας: για τον υπολογισμό του φόρου επί της μεταπώλησης ενός ακινήτου.
- Προσομοιωτής αποταμίευσης: για τον υπολογισμό του σύνθετου τόκου.

Οι αποθηκευμένες προσομοιώσεις μπορούν να συγχρονιστούν σε όλες τις συσκευές σας με τον ηλεκτρονικό σας λογαριασμό.

Υπολογίστε την κερδοφορία ενοικίασης του ακινήτου σας.

Simulateur locatif

Τελευταία έκδοση του Simulateur locatif

Άλλες εκδόσεις